«У наш час розкоші, ми дійшли до того, що наймаємо сторонніх людей для здійснення добрих справ за нас»
«У наш час розкоші, ми дійшли до того, що наймаємо сторонніх людей для здійснення добрих справ за нас»
«У наш час розкоші ми дійшли до того, що наймаємо сторонніх людей для здійснення добрих справ за нас.»
Нотаріальний договір оренди майна – це юридичний документ, який укладається між власником майна (орендодавцем) та орендарем з метою передачі права користування майном протягом певного часу за умовою сплати орендної плати. Цей договір встановлює права та обов’язки сторін у відносинах оренди майна.
Основні елементи нотаріального договору оренди майна включають:
• Опис майна: детальний опис майна, яке передається в оренду, включаючи його розташування, параметри, технічні характеристики та інші важливі аспекти.
• Термін оренди: визначення тривалості та умов продовження терміну оренди, якщо такі передбачені.
• Орендна плата: визначення суми орендної плати, строки та умови її сплати.
• Права та обов’язки сторін: умови, що визначають права та обов’язки орендаря та орендодавця, включаючи умови збереження майна та його використання.
• Страховка: умови страхування майна від ризиків та відповідальності за можливі збитки чи пошкодження.
• Права перевищення або підвищення орендної плати: умови, що визначають право орендодавця перегляду орендної плати під час дії угоди.
• Право переуступки: умови, що визначають можливість або обмеження щодо переуступки права на оренду третім особам.
• Порядок розірвання договору: умови, що визначають умови та порядок розірвання договору оренди.
• Підписи та засвідчення: підписи обох сторін договору та їх засвідчення нотаріусом для надання документу юридичної сили.
Нотаріальний договір оренди майна є важливим інструментом, який забезпечує правовий захист як для орендодавця, так і для орендаря. Цей документ дозволяє уникнути можливих правових конфліктів та непорозумінь у процесі оренди майна.
Документи для посвідчення
договору оренди майна
Юридична особа
• Статутні документи юридичної особи (статут, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців);
• Паспорт, ідентифікаційний номер представника, документ, що підтверджує повноваження представника (якщо діє керівник юридичної особи – протокол про призначення на посаду керівника, якщо діє представник – нотаріально засвідчена довіреність);
• Протокол зборів засновників із рішенням на оренду чи найму майна;
• Печатка юридичної особи (за наявності).
Фізична особа
• Паспорти та ідентифікаційні номери сторін (якщо представник сторони діє за довіреністю, то він подає нотаріально засвідчену довіреність та власний паспорт, ідентифікаційний номер).
Документи на майно
• Документ, що підтверджує право власності на майно, яке зареєстроване у БТІ, якщо право власності набуто до 2013 р.;
• Технічний паспорт (технічний паспорт надається у разі якщо він є невід’ємною частиною правовстановлюючого документа);
• Витяг з Державного реєстру майнових прав на нерухоме майно, якщо право власності набуто у період з 2013 року.
Зверніть увагу!
1. Правові правочини за малолітніх здійснюють батьки. Правові правочини за участю неповнолітніх можуть бути засвідчені лише за умови, якщо вони вчинені за згодою. Справжність підпису батьків на заяві про їх згоду на посвідчення правочинів неповнолітніми має бути засвідчена нотаріально.
2. Кожен договір оренди майна має стандартний пакет документів для угоди, але буває потреба надати додаткові документи. Щоб ваша угода пройшла комфортно, рекомендуємо заздалегідь показати документи нотаріусу та проговорити усі нюанси.
Витрати на посвідчення договору оренди майна
• Оплата нотаріальних послуг.
Зверніть увагу!
Витрати на оформлення договору оренди, в кожному окремому випадку, можуть відрізнятися своїми умовами та нюансами укладання угоди. Щоб взнати повну вартість нотаріального оформлення, необхідно зв’язатися з нотаріусом для уточнення.
Є запитання?
Якщо ви не знайшли відповідь на своє питання, зв’яжіться з нами, ми зможемо вам допомогти.
Якщо ви не знайшли відповідь на своє питання, зв’яжіться з нами, ми зможемо вам допомогти.